Fiscale voordelen ook voor huurwoningen ?

[Miemie]

Wie weet hier meer over: ik zit met een paar vragen in verband met subsidies en belastingvermindering bij renovatiewerken aan huurwoningen.

Wij hebben een dubbele woning geërfd van een oudtante. Eén deel van die woning is al jarenlang via een sociaal bureau verhuurd aan een ouder koppel. Het is ongeveer een derde van de totale oppervlakte. Het andere deel is dus veel groter maar staat momenteel leeg. We willen het ook wel verhuren maar er moeten wel eerst werken worden gedaan.

Zo moeten we één muur behandelen tegen vocht, een nieuwe badkamer en enkele houten ramen en deuren vervangen (één muur). We wilden dan van de gelegenheid gebruik maken om ook de kleine woning, die via een sociaal bureau wordt verhuurd, deels te laten opknappen. Daar moeten de ramen en de deur aan dezelfde zijde worden vervangen, en overal nieuwe dakgoten worden gezet. Het dak is nog door mijn oudtante vervangen, maar zij heeft toen om de kosten te besparen de dakgoten niet gedaan.

Weet iemand of je voor dit genre werken een financieel voordeel kunt aanvragen aan Vlaanderen ?

[SSDW]

Ik had dat toevallig niet lang geleden gelezen op internet, subsidies en fiscale voordelen bij renovatiewerken in Vlaanderen. Ik heb het terug even opgezocht, en kan u verwijzen naar die link.

Het komt neer op het volgende wat voor u misschien interessant is :

Woningen die verhuurd worden via een sociaal verhuurbureau kunnen gerenoveerd worden met belastingvermindering. Dat is dan voor uw kleine woning. De voorwaarde is wel dat die woning al minimaal 15 jaar moet zijn verhuurd, en ge moet voor ten minste 11.520 euro investeren. Nu, dat hebt ge al snel!

Voor uw andere woning die nog moet worden opgeknapt voor de verhuur, kunt ge ook het een en ander aanvragen. De werken die ge beschrijft zijn niet zeer ingrijpend, en kunnen vallen onder de Vlaamse Verbeteringspremie voor kleine verbeteringswerken. Die premie kunt ge aanvragen zelfs na de werken. De factuur mag alleen niet ouder zijn dan 1 jaar. Daarnaast kunt ge misschien ook aanspraak doen op een verminderd btw tarief. Het is 6% bij renovatiewerken aan privéwoningen van ten minste 10 jaar oud.

Ik zou zeggen, leg alles eens naast een want zo simpel is die materie niet. Kijk eens naar mijn link, misschien help het u.